Estimation théorique
Rue Abel Sarramiac,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abel Sarramiac,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 105 | 819 | 135000€ | 1286€ |
2021-09-24 | 4 | RUE FRANCOISE GIROUD | 6 | 131 | 1379 | 178000€ | 1359€ |
2022-09-13 | 16 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 903 | 282250€ | 3207€ |
2019-09-20 | 14 | RUE HENRI IV | 5 | 118 | 1009 | 216134€ | 1832€ |
2023-04-26 | 9 | RUE HENRI IV | 4 | 96 | 565 | 236000€ | 2458€ |
2021-07-19 | 21 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 546 | 193500€ | 2276€ |
2023-05-26 | 17 | RUE HENRI IV | 6 | 168 | 740 | 323000€ | 1923€ |
2023-01-27 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 381850€ | 2075€ |
2020-09-14 | 15 | RUE HENRI IV | 6 | 184 | 1062 | 385000€ | 2092€ |
2023-04-13 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 70 | 863 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-20 | 7 | CHE DES COURREGES | 6 | 144 | 0 | 178000€ | 1236€ |
2022-05-06 | 46 | AV DES PYRENEES | 5 | 140 | 600 | 125000€ | 893€ |
2021-06-01 | 6 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2021-05-10 | 7 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 55325€ | 692€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PYRENEES | 7 | 142 | 134 | 145000€ | 1021€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 115 | 900 | 160000€ | 1391€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 155 | 1717 | 177500€ | 1145€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 619 | 132146€ | 1631€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 618 | 488000€ | 4067€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DE L EGALITE | 5 | 117 | 775 | 184000€ | 1573€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 5 | 134 | 2318 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 4 | 122 | 1500 | 290800€ | 2384€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 107500€ | 960€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 155000€ | 1384€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 98 | 770 | 235200€ | 2400€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 74 | 521 | 168000€ | 2270€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DU REPOS | 7 | 104 | 699 | 165000€ | 1587€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DU REPOS | 5 | 96 | 660 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-04 | 106 | RUE DE METZ | 6 | 75 | 171 | 153550€ | 2047€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 5 | 85 | 438 | 174000€ | 2047€ |
2021-02-12 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 287 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE BARRAN | 5 | 135 | 1800 | 483491€ | 3581€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 661 | 215500€ | 2660€ |
2020-09-25 | 32 | RUE DE L EGALITE | 4 | 95 | 184 | 192000€ | 2021€ |
2019-07-17 | 96 | RUE DE METZ | 5 | 117 | 137 | 200000€ | 1709€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 173 | 195000€ | 2671€ |
2023-02-17 | 87 | RUE DE METZ | 2 | 60 | 75 | 153500€ | 2558€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 4 | 80 | 355 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-10 | 86 | RUE DE METZ | 3 | 106 | 109 | 122000€ | 1151€ |
2020-11-10 | 13 | BD SADI CARNOT | 3 | 72 | 87 | 78790€ | 1094€ |
2022-03-01 | 4 | IMP ROUMEGUERE | 6 | 148 | 500 | 390224€ | 2637€ |
2020-12-11 | 15 | RUE BARBANEGRE | 4 | 61 | 852 | 115800€ | 1898€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 157 | 210200€ | 3284€ |
2021-11-24 | 9 | RUE BARBANEGRE | 4 | 103 | 1080 | 200000€ | 1942€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 93 | 465 | 85000€ | 914€ |
2022-03-24 | 64 | AV DES PYRENEES | 5 | 75 | 500 | 121250€ | 1617€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DE BARRAN | 7 | 172 | 2579 | 390000€ | 2267€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE L EGALITE | 4 | 95 | 73 | 107000€ | 1126€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2022-12-21 | 10 | CHE DE LESCAT | 5 | 87 | 7 | 170000€ | 1954€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DAIGNAN DU SENDAT | 4 | 68 | 483 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 3 | 76 | 107 | 115710€ | 1523€ |
2022-02-22 | 36 | RUE BISCARRA | 5 | 160 | 79 | 212500€ | 1328€ |
2019-10-31 | 19 | BD SADI CARNOT | 3 | 90 | 257 | 57500€ | 639€ |
2020-10-21 | 29 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 86 | 604 | 205000€ | 2384€ |
2021-12-20 | 70 | RUE DE METZ | 4 | 175 | 118 | 155000€ | 886€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 1 | 29 | 57 | 66950€ | 2309€ |
2022-07-06 | 21 | RUE DE LA BARONNE | 4 | 96 | 588 | 211100€ | 2199€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DE METZ | 3 | 35 | 182 | 81000€ | 2314€ |
2021-01-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 351 | 95000€ | 1319€ |
2022-10-31 | 3 | RUE BARBANEGRE | 3 | 72 | 145 | 180000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 3 | ALL LAGARRASIC | 2 | 46 | 37 | 37000€ | 804€ |
2022-06-30 | 5 | CHE DU POUNTET | 6 | 147 | 0 | 145000€ | 986€ |
2019-07-24 | 55 | RUE DE METZ | 4 | 96 | 164 | 110000€ | 1146€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DE L EGALITE | 3 | 71 | 104 | 162000€ | 2282€ |
2021-02-15 | 39 | RUE DE METZ | 5 | 180 | 107 | 392500€ | 2181€ |
2022-01-21 | 39 | RUE DE METZ | 5 | 180 | 107 | 443500€ | 2464€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 4 | 97 | 1250 | 160000€ | 1649€ |
2022-07-18 | 19 | RUE MAX POL FOUCHET | 6 | 151 | 715 | 277800€ | 1840€ |
2022-07-05 | 6 | RUE TURGOT | 5 | 122 | 238 | 297730€ | 2440€ |
2022-04-08 | 36 | RUE DU BATAILLON DE L'ARMAGNAC | 4 | 136 | 1382 | 245000€ | 1801€ |
2020-10-14 | 24 | RUE BISCARRA | 5 | 130 | 0 | 236000€ | 1815€ |
2021-08-27 | 81 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 93 | 622 | 285000€ | 3065€ |
2021-11-30 | 15 | CHE DU POUNTET | 4 | 95 | 924 | 223000€ | 2347€ |
2022-05-23 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 63 | 30 | 117500€ | 1865€ |
2019-07-15 | 6 | IMP DE GASCOGNE | 5 | 148 | 1613 | 325900€ | 2202€ |
2023-05-15 | 83 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 159 | 3924 | 255000€ | 1604€ |
2023-05-30 | 34 | CHE DE LESCAT | 4 | 126 | 408 | 21600€ | 171€ |
2023-05-30 | 34 | CHE DE LESCAT | 4 | 126 | 408 | 158400€ | 1257€ |
2020-10-09 | 9 | RUE BISCARRA | 7 | 196 | 612 | 250000€ | 1276€ |
2021-09-24 | 2 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 80 | 378 | 122700€ | 1534€ |
2021-05-25 | 36 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 86 | 429 | 218300€ | 2538€ |
2022-10-13 | 24 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 130 | 225 | 208500€ | 1604€ |
2022-03-10 | 14 | RUE D ASSAS | 3 | 64 | 723 | 182500€ | 2852€ |
2022-09-23 | 10 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 83 | 500 | 265000€ | 3193€ |
2022-07-29 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 135 | 76 | 188000€ | 1393€ |
2019-06-12 | 6 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 90 | 439 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-27 | 23 | RUE RASPAIL | 4 | 90 | 0 | 181550€ | 2017€ |
2021-11-25 | 21 | RUE SAINT-JACQUES | 5 | 204 | 262 | 392000€ | 1922€ |
2020-02-28 | 1 | IMP CHELERE | 5 | 115 | 433 | 185000€ | 1609€ |
2020-08-14 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 87500€ | 1458€ |
2023-04-07 | 33 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 60 | 127 | 227755€ | 3796€ |
2019-09-30 | 16 | RUE D ASSAS | 7 | 114 | 224 | 160000€ | 1404€ |
2020-06-24 | 46 | RUE CAUMONT | 3 | 88 | 122 | 166700€ | 1894€ |
2022-12-15 | 20 | RUE AUGUSTA | 4 | 180 | 392 | 200000€ | 1111€ |
2022-04-11 | 3 | PL DU 14 JUIL | 3 | 74 | 403 | 85000€ | 1149€ |
2023-06-26 | 13 | RUE CHELERE | 4 | 86 | 376 | 130000€ | 1512€ |
2022-05-13 | 13 | RUE SAINT-JACQUES | 4 | 72 | 40 | 138000€ | 1917€ |
2019-11-14 | 5 | RUE SAINTE QUITTERIE | 6 | 135 | 1067 | 250000€ | 1852€ |
2022-08-16 | 11 | RUE SAINT-JACQUES | 2 | 47 | 40 | 108000€ | 2298€ |
2022-10-14 | 18 | RUE CAUMONT | 4 | 87 | 165 | 178300€ | 2049€ |
2023-02-08 | 32 | RUE CAUMONT | 4 | 90 | 52 | 91900€ | 1021€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE LAS HILLETOS | 4 | 100 | 46 | 119750€ | 1198€ |
2021-08-26 | 18 | CHE DE MONBERNAT | 4 | 125 | 239 | 354000€ | 2832€ |
2021-06-30 | 9 | RUE SAINT-JACQUES | 3 | 60 | 44 | 80000€ | 1333€ |
2023-06-06 | 9 | RUE SAINT-JACQUES | 3 | 60 | 44 | 113000€ | 1883€ |
2022-08-10 | 3 | RUE BISCARRA | 6 | 126 | 190 | 292300€ | 2320€ |
2023-02-28 | 40 | CHE DE LESCAT | 4 | 80 | 1925 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2020-10-27 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 150000€ | 1596€ |
2021-01-12 | 19 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 186 | 119000€ | 1266€ |
2022-04-15 | 2 | LAS HILLETOTS | 6 | 150 | 86 | 181000€ | 1207€ |
2022-01-19 | 23 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 301 | 157000€ | 1670€ |
2022-09-30 | 5 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 3 | 57 | 122 | 81000€ | 1421€ |
2019-08-21 | 3 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 87 | 288 | 114000€ | 1310€ |
2022-08-10 | 34 | RUE D ETIGNY | 5 | 87 | 267 | 185000€ | 2126€ |
2022-12-20 | 8 | IMP D ASSAS | 3 | 57 | 0 | 125000€ | 2193€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DESIRAT | 2 | 65 | 41 | 84260€ | 1296€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DESIRAT | 3 | 47 | 52 | 106000€ | 2255€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DESIRAT | 3 | 47 | 52 | 117000€ | 2489€ |
2022-05-10 | 64 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 100 | 211 | 125000€ | 1250€ |
2023-03-23 | 66 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 4 | 65 | 368 | 195500€ | 3008€ |
2023-02-08 | 6 | PAS DE L ESCOURRE | 3 | 34 | 95 | 228000€ | 6706€ |
2021-01-06 | 3 | RUE POUSTERLE DE LAS HOUMETTOS | 3 | 100 | 117 | 164420€ | 1644€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DE FLORENCE | 3 | 94 | 92 | 134700€ | 1433€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 193 | 147000€ | 1564€ |
2023-06-16 | 14 | RUE DES LORIOTS | 5 | 94 | 204 | 144250€ | 1535€ |
2022-11-03 | 69 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 172 | 1048 | 355000€ | 2064€ |
2021-08-31 | 12 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 2 | 50 | 62 | 23700€ | 474€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE FLORENCE | 3 | 70 | 42 | 133000€ | 1900€ |
2020-11-25 | 18 | RUE IRENEE DAVID | 4 | 67 | 21 | 80000€ | 1194€ |
2021-08-18 | 5 | RUE D EMBAQUES | 5 | 120 | 172 | 152000€ | 1267€ |
2022-12-06 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 114 | 119 | 46000€ | 404€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DE MONTEBELLO | 3 | 87 | 197 | 239350€ | 2751€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DESIRAT | 5 | 96 | 112 | 96000€ | 1000€ |
2020-04-24 | 12 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 110 | 128 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DE MONTEBELLO | 4 | 148 | 68 | 67000€ | 453€ |
2021-08-05 | 20 | RUE IRENEE DAVID | 3 | 126 | 200 | 160000€ | 1270€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 79 | 60 | 118000€ | 1494€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 187 | 95000€ | 1011€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 200 | 136800€ | 1455€ |
2019-12-02 | 9 | RUE D EMBAQUES | 5 | 105 | 183 | 26000€ | 248€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 94 | 284 | 118000€ | 1255€ |
2022-12-08 | 15 | RUE D EMBAQUES | 5 | 153 | 130 | 178500€ | 1167€ |
2023-02-06 | 19 | RUE D ETIGNY | 7 | 146 | 101 | 87000€ | 596€ |
2019-09-05 | 2 | RUE D ASSAS | 3 | 86 | 62 | 62000€ | 721€ |
2019-10-11 | 4 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 3 | 50 | 0 | 66655€ | 1333€ |
2022-07-25 | 4 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 3 | 50 | 0 | 84000€ | 1680€ |
2021-04-22 | 74 | AV PIERRE DE MONTESQUIOU | 5 | 80 | 542 | 143000€ | 1788€ |
2020-12-30 | 13 | RUE AUGUSTA | 4 | 64 | 404 | 176000€ | 2750€ |